Expertos en bienes raíces exponen que los costos promedios de las viviendas en San Salvador superan los $100,000. Ante este elevado precio, surge la pregunta, ¿a qué se debe el incremento?
En la actualidad, San Salvador concentra una gran cantidad de habitantes. Una de las razones, es que esta área es un referente de economía y acceso a mejores oportunidades de empleo. Un hecho que obliga a muchos salvadoreños a buscar una vivienda en la zona metropolitana, llegando así, a tener una alta densidad poblacional.
Datos de la Encuesta de Hogares y Propósitos Múltiples indican que, en la zona metropolitana, viven aproximadamente 1.7 millones de personas. Con estos números, la demanda y precio por la vivienda aumenta.
Así lo explica el experto en arquitectura, Alex Renderos.
Video/TCS reportaje elaborado por Daniel Ayala
Sumado a esto, los entendidos en la materia indican que los precios suben, sin regulación por parte de una normativa.
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Implicaciones de los altos costos de las viviendas:
Los expertos aseguran que, ante este problema y la falta de oportunidades para obtener una vivienda o alquilar apartamentos a bajo costo, se pueden provocar los asentamientos informales. Así lo explican.
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¿Cómo se logra costear una vivienda en San Salvador?
Debido a esta realidad, indican que, para poder respaldar el pago de una vivienda o alquiler, las opciones que tienen es la ayuda de compatriotas en el exterior.
Los aportes a través de las remesas se convierten en la opción de muchos salvadoreños para optar por una vivienda o alquilar en el gran San Salvador.
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Datos del Banco Mundial indican que, en El Salvador, alrededor del 74% vive en el sector urbano, generando un aumento importante en la demanda y en los costros de las viviendas, haciéndolas de más difícil acceso.
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